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先补偿后搬迁
分类:三农

不得因房屋征收而降低被征收人生活水平和住房条件,要求“先补偿后搬迁”,这项内容将成为“国有土地上房屋征收与补偿”新疆地区地方法规中的一项。

9月5日,记者从自治区住房和城乡建设厅了解到,《新疆维吾尔自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》已被列入2012年政府规章立法计划,目前该办法的征求意见稿已起草完毕,现面向社会征集修改意见。

《办法》按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,结合我区实际进行了细化和补充,共五章四十八条。

此次立法的亮点体现在被征收人公平补偿的立法主导思想,除了要求“先补偿后搬迁”,还对政府实施房屋征收的条件和程序作出严格规定,要求严格按照法定程序实施房屋征收。

《办法》还确定对被征收房屋的最低补偿标准,征求意见稿规定:征收个人住宅,不得低于同区位新建普通商品房的市场平均价格。对被征收房屋的补偿要包括房屋价值补偿、临时安置费、搬迁费、营业性用房的停产停业损失。另外,政府还可根据本地实际情况,对被征收人给予补助和奖励。

10bet十博app,记者发现,征求意见稿充分保障了住房困难家庭,对符合住房保障条件的被征收人规定,优先给予住房保障并不再参加排队轮候。

同时,要求建立信息公开制度,充分保障被征收人在征收活动中的参与权、知情权、表达权和监督权,要求政府及征收部门拟定征收补偿方案过程中要采取论证、听证、征求意见的方式,听取多方意见;征收补偿方案要在征收区域内公告;征收评估机构由被征收人协商选定,被征收人对征收决定和补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

通过三种方式提出意见

为更好的保护广大人民群众的利益,保障被征收人的合法权益,自治区住房和城乡建设厅希望社会各界人士关注《自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》,并提出意见。

市民可登录“新疆建设网”(网址:

2012年9月底,您可以通过以下三种方式提出自己的意见:通过信函方式将意见寄至:乌鲁木齐市中山路462号自治区住房和城乡建设厅政策法规处(邮政编码:830002)。通过电子邮件方式将意见发送至:xjjstfgc@yahoo.cn。通过电话、传真说明意见:0991-2817165,2819353。

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